Как согласовать условие о приблизительной цене в договоре подряда?

Вопрос: Как согласовать условие о приблизительной цене в договоре подряда?

Ответ: Приблизительная цена в договоре подряда означает, что итоговая цена за работы может быть иной, чем первоначально указанная в договоре подряда.

Стороны устанавливают приблизительную цену работ, если определить их полный объем и (или) размер необходимых расходов, в том числе количество и стоимость материалов и оборудования, предоставляемых подрядчиком, объем и стоимость услуг, оказываемых подрядчику третьими лицами, другие издержки подрядчика, заранее не представляется возможным. Такой вывод можно сделать из п. п. 4 - 6 ст. 709 ГК РФ. При этом увеличение возможно, если подрядчик, согласно п. 5 ст. 709 ГК РФ, своевременного предупредит об этом заказчика и заказчик не возражает на превышение указанной в договоре подряда цены работы.

Условие договора о приблизительной цене для заказчика может повлечь риск, связанный с увеличением стоимости работ.

Приблизительная цена может быть согласована путем указания на то, что цена является приблизительной, стоимость работ не является окончательной и будет уточнена, например, при приемке работ. Можно установить допустимые пределы ее отклонения. Также можете указать обстоятельства, при наступлении которых цена может измениться.

Обратите внимание: если Вы укажете, что изменение цены возможно по соглашению сторон, цена в этом случае не будет считаться приблизительной, поскольку такое условие можно воспринять как декларирование права изменять условия договора о цене по соглашению сторон, предусмотренного п. 2 ст. 424, п. 1 ст. 450 ГК РФ. Поэтому рекомендуем использовать в договоре термин "приблизительная цена", так как именно он используется в п. 4 ст. 709 ГК РФ, и прописать, как определяется окончательная цена.

 

Пример условия: Цена работы составляет 1 000 000 (один миллион) руб., в том числе НДС, и является приблизительной. Окончательная сумма, подлежащая уплате за выполненные работы, определяется на основании акта о приемке результата работ, в котором указана стоимость выполненных подрядчиком и согласованных заказчиком работ.

См. также:

• Как установить размер цены работ или способ ее определения в договоре
• Как согласовать возмещение дополнительных расходов подрядчика
• Что такое экономия подрядчика и как согласовать условие о ее распределении
• Как согласовать условие об изменении цены в одностороннем порядке
• Как согласовать условие об автоматическом изменении цены
• Как согласовать условие об оплате работы третьим лицом

 

Готовое решение: Как согласовать условия о цене и порядке оплаты работ в договоре подряда (КонсультантПлюс, 2024)