Относятся ли работы по гидравлической промывке систем отопления в рамках подготовки к отопительному периоду к текущему ремонту? Необходимо ли по таким работам составлять Акты по форме КС-2?

Вопрос:

Относятся ли работы по гидравлической промывке систем отопления в рамках подготовки к отопительному периоду к текущему ремонту? Необходимо ли по таким работам составлять Акты по форме КС-2?

Ответ:

Текущий ремонт  должен проводиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания или объекта с момента завершения его строительства до момента постановки  на очередной капитальный ремонт.  Состав основных работ по текущему ремонту проводится в перечне, рекомендуемом приложением  "ВСН 58-88 (р).  Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (утв. Приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23.11.1988 N 312).

Согласно  Приложению N 7 к перечню основных работ по текущему ремонту здания относится,  в том числе  центральное отопление  в частности:

1. Смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулирующей арматуры.

2. Установка (при необходимости) воздушных кранов.

3. Утепление труб, приборов, расширительных баков, вантузов.

4. Перекладка обмуровки котлов, дутьевых каналов, боровов дымовых труб (в котельной).

5. Смена отдельных секций у чугунных котлов, арматуры, контрольно-измерительных приборов, колосников.

6. Замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности.

7. Восстановление разрушенной тепловой изоляции.

8. Гидравлическое испытание и промывка системы.

9. Промывка отопительных приборов (по стояку) и в целом систем отопления.

10. Регулировка и наладка систем отопления.

Образец стандартной формы КС-2 основан на нормах ст. 9 закона № 402-ФЗ от 06.12.2011 «О бухгалтерском учете» и утвержден постановлением Госкомстата РФ №100 в части перечня форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ. Содержание формы согласовано с Министерством финансов и Министерством экономики РФ.

Форма КС-2 используется для передачи работ, выполненных в строительных, гражданских, жилищных и прочих целях. Документ составляют после того, как исполнитель завершит объект, а заказчик проведет проверку и оценит результат.

 Таким образом, гидравлическое испытание  и промывка в целом системы отопления относится к текущему ремонту. По завершению работ целесообразно использовать акт формы КС-2, который используется  в строительных, гражданских, жилищных и прочих целях.

ООО «Интерком-Аудит Екатеринбург»

Директор  Балашенко Е. В.

Действительный член СРО «Саморегулируемая организация

аудиторов Ассоциация «Содружество»

Дата и номер решения о приеме в члены СРО: 20.03.2020 № 441

15.10.2024