Как обжаловать предписание, выданное Росреестром?

Вопрос: Как обжаловать предписание, выданное Росреестром?

Ответ: Предписание выдается Росреестром в случае выявления нарушений установленных требований в соответствии:

  1. с Законом N 248-ФЗ, если проводился земельный контроль (надзор), контроль (надзор) в области геодезии и картографии (п. 1 ч. 2 ст. 90 Закона N 248-ФЗ).

Обжаловать такое предписание в досудебном порядке нужно по правилам гл. 9 Закона N 248-ФЗ. Этот порядок общий для обжалования действий (бездействия) должностных лиц Росреестра и его решений. Единственным отличием является срок, в который нужно подать жалобу при оспаривании предписания. Он составляет 10 рабочих дней с момента его получения (ч. 6 ст. 40 Закона N 248-ФЗ).

Отметим, что досудебный порядок обжалования предписаний по данным видам надзора является обязательным (ч. 13 ст. 98 Закона N 248-ФЗ, п. п. 29 - 30 Перечня, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.04.2021 N 663). Поэтому только после его соблюдения можно обращаться в суд;

  1. с Законом N 294-ФЗ при контроле (надзоре) за деятельностью СРО (п. 1 ч. 1 ст. 17, пп. "д" п. 1 ч. 1 ст. 26.3 Закона N 294-ФЗ).

В этом случае у Вас есть возможность в течение 15 дней с момента получения акта проверки (который выдается одновременно с предписанием) представить свои возражения (ч. 12 ст. 16 Закона N 294-ФЗ). Требований к их содержанию не установлено, поэтому Вы можете составить их в произвольной форме.

Обращаться нужно в Росреестр (его территориальный орган), должностное лицо которого вынесло предписание. Вы можете приложить к ним документы, которые обосновывают Ваши возражения, или их заверенные копии (либо передать их в согласованный срок). Направить их можно также и в электронном виде. В этом случае их следует подписать усиленной квалифицированной электронной подписью (ч. 12 ст. 16 Закона N 294-ФЗ).

В судебном порядке предписание обжалуется в порядке гл. 24 АПК РФ или гл. 22 КАС РФ в зависимости от того, нарушены ли Ваши права в сфере предпринимательской деятельности. При этом в случае обжалования предписания, выданного в рамках контроля (надзора) за деятельностью СРО, нужно обращаться именно в арбитражный суд (см., например, ст. 24.5 Закона об оценочной деятельности, п. 11 ст. 23.1, п. 3 ст. 111.5 Закона о банкротстве).

 

См. также:

 

Готовое решение: Как обжаловать действия (бездействие) Росреестра (его территориального органа) (КонсультантПлюс, 2022)

Демо

Для заказа демонстрации КонсультантПлюс, выберете ближайший к вам населенный пункт.

Демонстрация КонсультантПлюс


*Должны быть заполнены поля либо телефон, либо email.

*Отправляя заявку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Вы можете позвонить нам по телефону

(343) 287 51 45