Как отразить в учете безвозмездную передачу недвижимого имущества?

Вопрос: Как отразить в учете безвозмездную передачу недвижимого имущества?

Ответ: В бухгалтерском учете стоимость объекта недвижимости спишите в прочие расходы на дату фактической передачи получателю, не дожидаясь государственной регистрации перехода права собственности. Это следует из требования осмотрительности.

Затраты, связанные с передачей недвижимого имущества (например, стоимость услуг оценщика), также включите в прочие расходы.

Проводки по списанию зависят от того, в качестве какого актива числится объект недвижимости в вашем учете.

Например, если Вы передаете объект незавершенного строительства и эта передача облагается НДС, сделайте следующие бухгалтерские записи:

 

Содержание операций

Дебет

Кредит

Списана стоимость безвозмездно переданного объекта незавершенного строительства

91-2

08-3

Начислен НДС при безвозмездной передаче

91-2

68

 

Обратите внимание: передачу объектов недвижимости учрежденной вами коммерческой организации в качестве вклада в имущество и в других случаях осуществления помощи нужно отражать в бухгалтерском учете в особом порядке.

В налоговом учете не включайте в расходы ни стоимость переданного недвижимого имущества, ни затраты, связанные с такой передачей.


{Готовое решение: Как отразить в учете безвозмездную передачу недвижимого имущества (КонсультантПлюс, 2019) {КонсультантПлюс}}

© ООО "КонсультантПлюс - Екатеринбург" 2016-2019 Все права защищены.

Демо

Для заказа демонстрации КонсультантПлюс, выберете ближайший к вам населенный пункт.

Демонстрация КонсультантПлюс


*Должны быть заполнены поля либо телефон, либо email.

*Отправляя заявку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Вы можете позвонить нам по телефону

(343) 287 51 45