Разъяснены особенности составления акта приема-передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

<Письмо> Минстроя России от 05.12.2025 N 34196-ОГ/00
<О составлении акта приема-передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме>

 

Сообщается, что в силу части 1 статьи 46 ЖК РФ подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее - ОСС) подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, лицу, осуществляющему управление МКД, а при непосредственном способе управления МКД - в орган государственного жилищного надзора (далее - ОГЖН).

Согласно пункту 4 Порядка направления подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в уполномоченные исполнительные органы субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор, утвержденного Приказом Минстроя России от 30 апреля 2025 г. N 266/пр, направление подлинников решений и протокола ОСС лицом, инициировавшим общее собрание, в управляющую организацию осуществляется по акту приема-передачи, который в том числе должен включать данные об инициаторе общего собрания.

В случае если инициатором ОСС помещений в МКД выступила непосредственно управляющая организация, то составление акта приема-передачи подлинников решений и протокола общего собрания не требуется.

Источник:

http://www.consultant.ru