Ограничение полной стоимости кредитов по ипотеке временно не действует с 10 октября 2024 года

Банкам теперь не нужно применять норму о максимальном значении полной стоимости потребкредита или займа, если его выдают для покупки в ипотеку жилья в МКД либо земли. То же касается приобретения или строительства жилого дома с его залогом. Послабление действует до 31 марта 2025 года включительно.

По мнению ЦБ РФ, мера позволит учесть в ипотечных ставках последние изменения на финрынке (в т.ч. решения по ключевой ставке) и при этом не нарушить Закон о потребкредите. Заемщики будут брать более дорогую ипотеку, но без переплаты за само жилье. Риски увеличения долговой нагрузки ограничены макропруденциальными надбавками.

В будущем регулятор планирует сделать послабление бессрочным.